龙城楼市迎来“大桥经济时代”
2011-07-11 来源：柳州日报
桥，是一道美丽的风景。
江流曲似九回肠，美丽的柳江穿城而过，赋予了柳州这座城市无与伦比的自然条件与发展动力。二十多年来，十几座大桥一座座如彩虹般跨江而过，共同筑起了我市“桥梁博物馆”这张美誉名片。
江流，是自然，大桥，是经济
一座座大桥的建成，打通了经济要素的流动，不仅解决了过江问题，更重要的是，通过“大桥经济”的裂变效应使柳州战略空间格局发生了深刻变化。对城市的发展 、产业结构的调整 、基础设施的建设产生了较大的影响。正是对柳江的一次次跨越，令柳州愈加繁荣。可以说，我们柳州全面进入了大桥经济时代。
在大桥效应的带动下，之前的“价格洼地”成为了地产商以及投资者的竞逐地。大桥周边特别是桥头一带的商业 、房地产迎来了快速发展的良机。如今，一个个崭新的项目拔地而起，不仅与“一江两岸”相得益彰，成为百里柳江的一道风景，更将助推城区人居的发展，城市经济的繁荣。
城中区——核心商圈崛起
一湾江水独特的地理位置成就了河北半岛的繁华，柳江大桥北端的五星商圈，商贾云集，人流如织，成为了柳州不二的、最繁华的核心商圈。
商厦林立之间，总建筑面积约24.5万平方米，一座地标性的大型都市综合体正在崛起。滨江之畔，南望滨江公园，西靠柳江大桥引桥，北接中山东路步行街，东临五星商业大厦，它就是柳州市十大重点工程项目之一的风情港。
风情港由城投总投资10多亿元进行开发建设，项目集居住、商务、购物、休闲、旅游、娱乐生活与一体，由高层精品住宅、甲级商务写字楼、国际五星级酒店、明城墙蜡像馆、电影院、综合购物中心、柳宗元诗词文化广场以及7万平方米突破性的三层架空城市空间等共同组成，并与五星商圈无缝对接。
风情港不仅是一项民生工程，同时具有提升柳州国际化商贸功能、旅游接待能力，高层次的休闲娱乐享受，历史文化精神传承，高品质居住产品， 高营商能力商业中心等多种功能，成为了名副其实的五星商圈的桥头堡。
风情港最新动态：最新效果展示沙盘已经在柳州工贸商厦二楼面市，向市民提供咨询。
河西片——临江亲水大盘更宜居
壶西大桥的贯通，使河西片区的房地产迅速发展起来，河西成为了柳州人成家置业的热土。目前河西板块拥有大概30余个住宅小区，住宅总面积超过1500万平方米。而壶西大桥西头两侧的沿江一线，因为其优越的自然环境和无可复制的沿线江景，成为了河西片最宜居的地段。沿江亲水大盘应运而生。
其一，川海·汇景龙湾。位于“百里柳江”上游滨江第一线，是广西川海房地产开发有限公司目前正在建设的又一经典之作。项目占地约128亩，总建筑面积约30万平方米，总户数约2200户，有50～20平方米一房至四房多种户型选择。
东临风光旖旎的柳江，享有优美的半岛型水岸线，可零距离亲江触水，感受自然。江岸、园林、水景、大桥、如黛远山、蓝天白云与雄伟楼宇间的交相辉映，让居家全面融入大自然美景。“近品江景如诗，远赏山景如画”，正是汇景龙湾大型江景生态城臻品生活的写照。
汇景龙湾最新动态：2期将在近期开盘。主推70—120平方米主流户型。开盘当日优惠活动多，力度大。
其二，在水一方。沿线江景，“零距离”亲水的大盘。项目位于滨江西路，紧邻柳江并拥有长达500米的沿江线，占地规模近170亩。项目规划有多层、小高层、高层等多种建筑类型产品，户型设计多样。
目前将要面市的产品将成为此项目的精品之作，精品楼王，户户见江，具备高档住宅品质，一线江景尽收眼底。
在水一方最新动态：目前正在进行新一期产品基础建设施工，接受咨询登记。
文昌大桥的架起，使河东片区在短短几年内从无人问津的“价值洼地”迅速成为如今寸土寸金的“黄金宝地”。城市向东，高楼大厦拔地而起，各种业态陆续进驻。
作为一个城市现代化的象征与标志，河东CBD中央商务区已初具规模，它是柳州的城市功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设 施，具有完善的交通和良好环境。其锋芒直逼五星商圈老大的核心地位。
河东片房地产项目，大盘、名盘众多，不乏高端商住、城市综合体。
而位于文昌大桥南侧的窑埠项目，将成为河东片区CBD中的一朵奇葩。
窑埠项目与众不同，作为“百里柳江”景观规划中的重要组成部分，柳州十大重点建设工程项目之一，侧重打造成展现柳州历史文化以及多民族风情的高端旅游商业项目。 其西临柳江，东邻东堤路，北至文昌大桥，南靠蟠龙山，规划用地面积约9万平方米。规划设计以“再现窑埠老镇古朴风貌，复兴古埠码头昔日繁荣”为基本思想，力求展现多民族文化共荣共存的地方特色，建设项目包括民族风情街、家庭旅馆、酒店、窑埠码头、商业建筑等，集城市休闲、高端餐饮、文化娱乐、旅游观光于一体。
