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你信不?有了高铁悉尼房价立马降!
2015-06-30 
        今日悉尼讯澳洲东部时间6月26日好消息是,在澳洲还是有你能买得起的便宜房产的,坏消息是,它们离悉尼和墨尔本远得很。

        从20世纪90年代以来我们就一直在讨论房价可负担性问题,但解决方法并不是政治家们一直探讨的改革税收制度,而是基建设施。通过打造一条高铁将最便宜的地区和工作聚集地区——市区连接起来。

        澳洲联邦科学与工业研究组织(CommonwealthScientificandIndustrialResearchOrganization,CSIRO)早在1984年就提出了这个想法,当时希望通过建设高铁提振旅游业,提高交通安全,减少机场客流压力的考虑。当时悉尼和墨尔本的平均房价分别为8万5000澳元和6万5000澳元。

        (图片来源:Domain)

        当时要建条高铁的费用预计为15亿澳元。担心经费不够,经济局(TheBureauofEconomics)认为该计划“不经济”。由于缺钱,该项目搁置了30年,虽然现在高铁的技术和速度有了大幅提升。而现在悉尼的中位数房价已经超过90万澳元,墨尔本也超过了60万澳元。

        根据“零碳澳洲”(ZeroCarbonAustralia)的预测,如果悉尼和墨尔本之间建了条高铁,悉尼的首置业者可以在Goulburn区买房,这里的中位数房价为32万5000澳元,到Central车站大概需要44分钟通勤。墨尔本的首置业者可以在Shepparton买房,这里的房价中位数为24万3000澳元,到市区只需48分钟。

        再想想,如果高铁还在Wodonga(房价中位数286,000澳元),WaggaWagga(36万澳元)以及中央海岸的WyongShire(40万澳元),那么首置业者面临的“房价可负担性危急”还是个问题吗?高铁告诉你,那都不是事儿!

        本文转自龙腾海外房产网:http://www.ilongterm.com/news/act-newdetail__newid-23315.html

        
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