洪水桥新发展区规划已具雏形
2015-07-02
香港洪水桥新发展区第3阶段社区咨询于近期展开，新发展区毗邻屯门和元朗，往北经深圳湾大桥达到深圳，规划建设成为新界西北的“区域经济及文娱枢纽”。发展局局长陈茂波透露，未来新发展区预料可以提供约200万平方米的商业楼面，规模与两个半尖沙咀海港城差不多。
地理优势有利发展商业
“洪水桥新发展区预料可以提供约200万平方米的商业楼面，规模与两个半尖沙咀海港城或4个金钟太古广场差不多，令洪水桥有望成为新界西北的区域经济枢纽。”香港发展局局长陈茂波近日撰文介绍香港洪水桥发展区的最新规划，指出未来洪水桥新发展区除了提供中长期房屋用地外，有望发展成为新界西北的“区域经济及文娱枢纽”。
据了解，规划中的洪水桥新发展区比元朗和屯门更加靠近深圳，从深圳蛇口经深圳湾大桥(深港西部通道)到香港一端即为规划中的洪水桥新发展区。从2011年至2013年，香港已经就洪水桥新发展区规划举办过两个阶段的社区参与活动，通过公众论坛、简报会、专题小组会议及巡回展览等形式，咨询公众及团体意见。第3阶段的社区参与从6月中启动，将持续至9月中，香港发展局已就新发展区制定了“建议发展大纲”。
陈茂波介绍，洪水桥新发展区除了毗邻天水围、屯门和元朗外，往北通过港深西部公路前往深圳蛇口、前海一带，往南将来可经“屯门-赤鱲角连接路”前往机场和北大屿山一带。考虑到新发展区的地理优势，预留了约107公顷的经济发展用地，供商业、物流等各类型产业发展，加上附设在住宅发展区内的商业设施，预料可提供约200万平方米的商业楼面。
洪水桥新发展区《第2阶段社区参与报告》指出，鉴于新发展区所处的策略性位置，有潜力加强香港与深圳的经济互动。在发展商业方面，有意见认为应在新发展区兴建大型购物中心及酒店，而有些意见则倾向于中小型的商业设施。
未来建轨道交通洪水桥站
为了配合地区未来的发展，港府将优化新界西北的交通运输网络。根据规划，未来将在现时港铁西铁线天水围站与兆康站之间兴建新的洪水桥站，拟建的洪水桥站计划在2021年至2024年间启用，有助于纾缓元朗及屯门等地目前的拥挤状况。
除了经济和商业发展外，提供房屋用地也是洪水桥新发展区的重要目标。发展局局长陈茂波表示，洪水桥新发展区将会提供房屋用地，供兴建约60100个新住宅单位，容纳约173000新增人口。新增住宅单位方面，约30800个为公屋及资助出售房屋单位，占51%。据悉，港府将在第3阶段社区参与完成后，优化有关发展建议。目标是在2020年展开新发展区第1阶段工地平整及基础设施工程计划，让首批居民在2024年入伙。
采写：南都记者王睦广
作者：王睦广本文来源：南方都市报
