江北新区中心在纬三路隧道与纬七路隧道之间
2015-07-08
搜狐焦点网综合整理
据最新消息，江北新区原先规划的数百米宽的中央绿轴项目最后被否决。江北新区的主中心，在纬三路隧道与纬七路隧道之间，以浦口老火车站、佛手湖一线为中轴，南与中山码头、中山北路和中山陵连成一线。
据了解，该中心区域面积为16平方公里，是新街口核心区的8倍，整个中心区域分为商贸商务区、浦口火车站区、国际健康城三大功能片区。其中，商贸商务区将建成面向长江经济带、长江中下游城市群和皖江城市带的核心商贸区。
江北新区将向江边发展，依托沿江岸线，打造沿江新型城镇发展带。除浦口中心区外，新区将建设高新大厂、雄州两大组团，新区副中心在六合雄州。这里还将发展桥林、龙袍、八卦洲、竹镇、程桥、永宁、汤泉等8个新市镇。
江北新区总面积2400多平方公里，其中，核心规划面积788平方公里，城镇规划建设面积不到400平方公里，到2020年先期建设95平方公里。整个江北新区，完全用于开发建设的区域不到30％。
记者从江北新区管委会（筹）获悉，江北新区建设中，教育、医疗、商贸和环境等民生设施及服务将优先布局建设，提高服务层级。江北现有建成区域，主要新增教育、医疗、绿地等公共配套服务，不再增加房产开发。
CBD中心区发展高端商务商贸
中心区北部将建国际健康服务社区
长期以来，现代服务业始终在江北板块中发展较弱。浦口、六合两区服务产业占比低于40％，低于南京全市平均水平近20个百分点。江北新区要发挥辐射作用，发展现代服务业是首要任务。16平方公里的CBD中心区将着眼于建设滨江CBD，引进各类总部企业，发展高端商务商贸。此外，新区将以西坝和七坝港区为载体，发展以长江深水码头为核心的多式联运物流综合体。
在现代服务业中，国际健康服务产业是江北新区率先启动的项目。中心区北部5平方公里，为规划中的国际健康服务社区，这里集大型综合三甲医院、专科医院、医疗研发、美容、养生、养老为一体。目前计划总投资350亿，拟以PPP形式吸引产业投资基金和社会资本参与建设运营。国际健康服务社区瞄准长三角高端医疗服务市场，并向江北、苏北、皖北居民提供全周期的医疗健康服务，分流主城医疗压力。江北已成立专门公司运营国际健康服务社区，并启动载体建设。
成立国家级新区，江北的重化工产业走向备受关注。今后，这里的化工生产规模将被严格控制，并按国家规划逐步转移，同时引进国际知名企业，引领未来发展化工新材料产业。新区将制定严格的能耗、水耗指标，压减污染物排放的绝对量。
享市级审批权办事不过江
将吸纳产业基金和社会资本参与新区建设
据了解，在行政审批领域，江北新区将享有市级审批权限，在实现办事不过江外，还会在并联审批等方面率先探索，提升审批效率。
去年4月江北新区即成立南京扬子国资投资集团，作为江北新区的投融资平台。去年以来，政府债务受严格管控，扬子集团创新项目运作方式，对道路、园林等纯公益性项目，以打包方式争取发行市政债券以筹集建设资金；对有收费的准公益性项目，如自来水、污水处理，拟采取PPP模式，吸纳产业基金和社会资本进入。
目前，扬子集团已设立江北新区发展基金，并发起城镇发展、产业发展、环境基础设施、交通四只子基金，每只基金的规模在100亿元，这些基金将撬动社会资本参与新区建设。
