绿地拟建大连地铁5号线全面参与金融产业及产业地产
2015-07-31
中新网7月30日电凭借“大基建、大金融”领域优势，绿地在重点城市的战略布局全面提速。7月29日，绿地集团与大连市政府签署全面战略合作框架协议，拟在地铁投资建设管理运营、职业教育资源整合发展、金融产业发展、工业园区建设管理运营等领域开展全面合作。这是绿地作为上海大企业集团，积极响应关于上海支持东北振兴号召，深度参与东北亚国际经济交流合作的重要举措，同时也将推动绿地在“大基建、大金融、大消费”等领域跨越式发展，全面提升企业核心竞争力。
根据此次签署的协议，绿地拟重点参与大连城市基建、金融产业发展及产业地产项目建设。一是投建大基建项目。其中，拟率先合作的大连地铁5号线项目南起虎滩新区海洋广场，北至后关村，线路全长23.8公里，为全地下线形式敷设，总投资预计超150亿元，项目将采取PPP模式合作建设；大连市职业教育基地项目位于金普新区，目标打造成为国内领先、国际一流的国家级职业教育改革试验区和示范区，起步区拟参建项目总建筑面积约116万平方米。
二是参与金融产业发展。绿地拟作为主发起人之一参与发起设立金普银行，并择机参与发起设立航运保险公司、商业保理公司、资产管理公司等各类新型金融机构，服务于大连市实体经济的发展，力争实现上海国际金融中心与东北亚金融中心在资源、要素上的互联互通。三是投建产业及商业项目。绿地拟参与金普新区新兴制造业现代化工业园区的开发建设、工业地产、招商运营等工作，推动大连现代制造业发展，并积极推动此前已获取的小窑湾国际商务区城市综合体项目建设。
绿地集团董事长、总裁张玉良表示，习近平总书记在视察东北时强调“要得中国经济发展之全盘，就定要谋振兴东北之长远”，而大连恰恰就是东北地区最具标志性、示范性的城市之一，在这样的历史机遇下，其未来令人充满期待。大连是我国东北对外开放的窗口，是东北亚国际航运中心、国际物流中心和金融中心，其在国家战略定位、城市建设、社会事业发展、产业升级转型、金融环境、资源禀赋等方面的优势，与绿地在地产、城市基础设施、金融、商业运营等方面必将形成优势叠加、相得益彰，绿地亦希望以积极实践投身东北振兴，成为上海企业大举支持东北振兴的一面旗帜。
近期，绿地集团地铁投资产业在两大重要省会城市哈尔滨、济南连续落子，加上此前签约的徐州、南京、重庆地铁项目，已实现在中原地区、长江中下游区域、中西部核心地区、东北地区等国家重点引导发展区域的5大核心城市投资建设6条重要地铁项目的“大基建”布局。此外，绿地还牵头成立国内首支千亿规模的中国城市轨道交通PPP产业基金，实现在资本运营管理层面的重大突破，大大增强地铁产业发展后劲。
绿地表示，将抓住国家鼓励基础设施互联互通投资建设的契机，进一步加快地铁产业发展，重点实现几个方面的突破：一是优化商业模式。将综合考虑国家政策、市场竞争与企业盈利要求，力争在PPP模式设计、运用方面取得实质性突破，为项目快速复制创造条件。同时，将进一步找准绿地在整个地铁产业链中的资源基储竞争优势和战略定位，着力形成自己独特的商业模式。二是加快项目落地，争取已签约项目尽快开工建设，并继续围绕经济发展能级较高的区域中心城市，加大市场拓展力度，争取年内再“签约一批、储备一批”。三是强化项目管理，将搭建BIM系统数字化管理平台，通过信息互通、知识共享、数据模拟等途径，实现项目全生命周期管理。(中新网房产频道)
(原标题：绿地拟建大连地铁5号线全面参与金融产业及产业地产)
本文来源：中国新闻网
