佛山岭南天地：祖庙地铁上盖物业，历史传承范本
2015-09-12
在佛山岭南天地内，有很多保留完好的古建筑
在售的平层单位靠近地铁站点，视野开阔
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近日，广佛地铁和广州地铁6号线车厢内的米菲卡通车厢成为不少市民的谈资，可爱的米菲旁就是佛山岭南天地的标记，这个新包装让楼盘再度成为市场焦点。其实，佛山岭南天地对广州人来说一点都不陌生，人们在广州西朗换乘广佛地铁在佛山祖庙站下车就可到达。这个佛山禅城区核心片区的旧城改造项目，因较好地保护和传承了岭南传统文化，已成为佛山楼市及城市旅游的一张名片。
在现代文明中传承历史精华
旧城改造项目在最近几年并不少见，它们大多位于城市中心地带，改造规模通常十分巨大，有的会将旧建筑整片拆除，然后建造出一个全新社区，属破旧立新型；有的则在保留旧有建筑基础上进行部分重建——虽然开发成本会高一些，它们属于保旧立新型。佛山岭南天地是瑞安地产在佛山禅城区祖庙东华里片区的改造项目，其改造模式属于后者。发展商对该片区历史文化的保护和传承，在市场上赢得了口碑。
和“上海新天地”的理念一样，佛山岭南天地同样运用现代手法改造这片具有典型岭南风格的珍贵历史建筑，并充分运用镬耳墙、青砖屋、石板路、蜿蜒街巷等岭南建筑特色，在保留原有文化特色的基础上，融入现代时尚元素，为佛山打造了一个集旅游、休闲、商业及文化等于一身的国际型综合地产项目。
据介绍，在这个总建筑面积达150万平方米的巨无霸旧改项目，共保留了22处、过百栋旧建筑，东华里更是国家级文物保护单位。在其商业街区岭南新天地中，黄祥华如意油、酒行会馆、李众胜堂祖铺、嫁娶屋、简氏别墅等一批文物保护单位被修缮一新，并向人们展示旧佛山的传统记忆和岭南文化魅力。商业街内，现代时尚的星巴克、哈根达斯、Costa等国际品牌同样以古色古香的岭南建筑风格示人，为人们带来独特的文化体验。
配套齐全的宜居天地
旧改项目一般都位于城市中心，其中一个很重要的优势是配套已比较完善。佛山岭南天地地处禅城区交通枢纽的中心位置，项目横跨广佛地铁祖庙站和普君北路站两个站点，业主的出行非常便捷；周边酒店、商业、学校、写字楼林立，商业气氛浓厚。
项目的配套也很完善，比如业主最关心的学位问题，楼盘以引入了明希国际幼儿园及协同学校，业主的子女在家门口就可享受到与美国同步的教学内容；商业配套更不用说，岭南新天地、岭南站和马哥孛罗酒店等都是那里的地标性商用项目。
佛山瑞安房地产公司相关负责人表示，佛山限购政策解除之后，岭南天地的住宅买家有将近一半是广州人，他们在这里置业的主要原因是楼盘是地铁上盖物业，而且地处佛山传统老城区，还有眼见为实的各种完善配套设施。更主要的一点，那就该楼盘较高性价比较的楼价，目前在售的、位于地铁站旁的尚苑组团平层单位，单位面积在87-155平方米之间，均价1.2万元/平方米左右；而璟轩组团的两三百平方米的类别墅产品，最低售价为五六百万元/套。
（文/图陈玉霞杨广）
陈玉霞、杨广
作者：陈玉霞杨广本文来源：金羊网-羊城晚报
