广州拟投6亿元建琶洲西区地下空间 工期18个月
2016-07-26
广州琶洲西区规划范围北至珠江、南临黄埔涌、东至华南快速，用地面积约2.1平方公里。规划目标是：集约节约用地，建设琶洲互联网创新集聚区，打造广州紧凑型新CBD，打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。
根据2015年底通过的广州市琶洲西区城市设计及控规优化方案，琶洲西区地下计算容积率面积18.8万平方米，其中，琶洲大街东地块地下商业公共空间面积约为3.6万平方米，琶洲南大街地块地下公共空间面积约为3.4万平方米。相比珠江新城和国际金融城，琶洲西区地下空间的开发强度并不大。
广州市发改委有关批复文件表示，为增强琶洲西区（互联网创新集聚区）区域公共交通功能、优化城市空间结构、提高土地利用价值，完善其配套服务设施，根据广州市琶洲区域规划，同意实施琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间及配套设施工程。
根据7月25日开始进行的琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间及配套设施工程项目施工监理招标，该项目主要建设内容包括地下空间主体工程、市政配套设施工程、地面广场工程三个方面。其中，地下空间主体工程地下2层，总建筑面积约5.9万平方米；市政配套设施工程包括项目用地范围内的地下综合管廊约1.4公里及附属配套设施等；室外工程包括下沉广场工程等。
该项目工程建安投资约6.0867亿元，资金来源为财政资金。这笔资金来源为广州市土地开发中心纳入琶洲地区土地开发成本，地下商业服务设施建成后公开出让或出租物业回笼资金。该项目建设工期为18个月。
