交通越来越便利 高铁新城将崛起
2016-08-16
济青高铁淄博北站开通势必带来新的机遇，比如城市轨道交通、现代服务业及相关行业。8月13日，PARK正承公园联合鲁中晨报举办的“高铁新城崛起媒体座谈会”在高新区植物园内正承公园营销中心召开。
鲁中晨报社总经理靳波，鲁中晨报社经营中心总经理徐博，中南财经政法大学MBA学院企业导师付强，山东建筑大学教授由磊明，国有银行旗下金融机构负责人赵军，北京千眼顺风科技有限公司董事长朱浩，山东省南郊集团正承置业有限公司淄博大区总经理毕作强以及淄博多家媒体代表共同出席座谈会。
各领域专家指出，淄博北部城区的区位优势会越来越明显，产业集聚效应对高铁商圈、房地产的长远发展意义深远，当各产业聚集到高铁商务圈，一个高铁新城即将崛起。
高铁新城交通越来越便利
2005年6月1日，柳泉北路竣工通车，加速了中心城区与桓台的密切联系，随后诸多地产项目出现在道路两侧；2012年10月底，西五路跨线桥正式通车，北部城区再添一强大动脉；2014年，济青高铁淄博北站选址北部片区；2015年8月11日，济青高铁项目动工建设。目前，济青高铁淄博北站正在加速建设，淄博北部片区正迎来快速发展的天赐良机。
济青高速铁路计划2018年底竣工，淄博北站属中型铁路旅客站。许多市场人士判断，济青高铁建成后，省内多个城市有望实现“一小时生活圈”，比如淄博和济南、青岛等地的联系会更加紧密。而这种变化，无疑是对人们生活方式的一种深刻改变。
鲁中晨报社总经理靳波在座谈会上举了一个例子，济青高铁开通后，淄博到济南的时间大约为20分钟。这样一来，上午去济南购物，下午去青岛冲浪，晚上还能回淄博约个饭局，时间十分充裕。高铁建成后，在淄博工作的济南、潍坊、青岛人回家的时间成本大大节省，节约下来的时间可以陪陪家人，参加一些聚会等。
高铁新城配套越来越完善
今年淄博市政府工作报告中提到，依托济青高铁淄博北站建设，将着力打造高铁新城。对于高新区而言，要按照高新区“十三五”时期和2016年重点任务部署，借高铁新城之力，加快实现全域城市化，打造步行15分钟生活圈。
座谈会上，专家们对高铁新城的配套设施和发展趋势进行了论述。从教育方面来看，淄博高新区推进教育国际化，正承公园东临的高新区第一中学竣工招生，高新区第三小学选址新建，高新区教育格局将出现新的变化。
从绿化环境改造来看，高新区植物园距离济青高铁淄博北站直线距离3公里，总面积达700亩，目前建设工作已经完成。高新区植物园由山东省南郊集团投资打造，北京土人景观规划设计，历时2年施工建设，目前3万㎡景观湖区、12个科普园林全部建设完成，已面向市民开放，高新区植物园占地700亩，也是目前淄博市面积最大的休闲公园。今年3月30日，在PARK正承公园周边，计划总投资7.8亿元的猪龙河湿地公园动工，占地面积约111.61公顷，计划2017年10月完工。猪龙河滨河景观带规划建设450亩景观湖。同时，西六路桥下公园已进行规划。环绕PARK正承公园的三大公园工程，结合淄博高新区及北部商务中心建设，营造绿野廊道、滨水公园、休闲空间，实现了功能、景观、文化、生态等多元复合。
记者从座谈会上获悉，济青高铁规划和建设不仅带来了便利的交通，从长远来看，将推动房地产、旅游、商业、物流业、金融、娱乐等相关产业的发展。高铁正在重构区域产业结构，优化区域经济布局。随着济青高铁进一步建设，越来越多的开发商涌入淄博北部城区，高铁新城的发展潜力后劲十足。
高铁新城房产被看好
高铁让淄博人的时空观念发生转变，除了时间和距离都在缩短，人们的出行更加便利，甚至已经有很多人开始购房置业。在淄博北部城区购一套住房，除了高铁开通后出行方便外，房子还有保值增值的空间。
对于普通家庭来说，房子既是温暖的港湾，也是固定资产，动辄几十万甚至上百万的房产，购买当然要慎之又慎。作为用来居住的房子，在满足基本需求后，更重要的是，“让居住更有价值”。好房产要具备三个基本条件，一是交通便利，二是配套完善，环境优美，三是周边有学校。在这三方面，高铁新城优势日益明显。
“离尘，不离城”，生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。高铁提供了一个良好的机遇和平台，高铁建设将有助于周边土地升值，不仅商业用地及产业用地升值，住宅用地也存在升值空间。
