地铁9号线预计最快10月通车连接罗湖福田南山（全文）_网易深圳房产频道
2016-10-18
深圳地铁9号线预计最快10月份就要开通，路线从南山红树湾出发拐向福田通往罗湖中心，途经三个豪宅区。众所周知，罗湖，福田，南山的房价长期包揽深圳前三，从最近新房均价数据来看，9月数据显示，罗湖成交均价为75294元/平，福田为91291元/平，南山则为98437元/平。所以地铁9号线也被网友戏称为“土豪线”。
9号线的具体线路起自红树湾南站，止于文锦站，全长25.38km，共设22座车站，其中10座换乘站。联系文锦、红岭、泥岗村、梅林、景田、车公庙、红树林等片区，是联系特区内主要居住区与就业区的局域线。
尽管如此，小编预测9号线周边的房价的涨幅不会太大。原因之一就是刚刚提到的9号线大多途经交通配套完善的富人区，让它不是特别的必要。再者其设置了10个换乘站点，和其他地铁线有较多交叉和重复之处，站点又过于密集，平均1公里/站，两站间最短距离仅为0.6公里。且在大剧院站一带，交通及各方面配套很成熟，地铁口密集、公交出行极其方便。然后就是楼市新政的影响。
具体如何大家不妨关注关注，本期就推荐几个9号线沿线楼盘：深铁万科红树湾、禧悦公寓、中海天钻、卓越城二期。
深铁万科红树湾
项目动态：深铁万科红树湾项目主推70-90平米的LOFT公寓和175-310平的大户型住宅，目前整体正在施工中，预计2016年年底面市。
@@AUTODEALER=""深铁万科红树湾""ADDRESS=""南山区-蛇口""TEL=""4008163163""EXT=""9""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BRTD.html""PRICE=""待定""@@
项目简介：深铁万科红树湾项目位于地铁2号线红树湾站上盖，毗邻欢乐海岸、深圳超级总部基地，已建成楼盘有红树西岸、中信红树湾等。项目位于已建成2号线红树湾站和在建9号线、11号线换乘站红树湾站（原深湾站）交汇区域，由深湾一路、深湾二路、白石三道、白石四道围合而成的方型区域，开发建筑面积达57万平方米。
开盘时间：待定
项目特色：交通便捷
售楼处：南山深湾一路与白石三道交汇处地铁2号线红树湾站旁
禧悦公寓
项目动态：禧悦公寓主推37-79㎡小户型精装公寓，约175套，产权70年。项目目前VIP登记中，已设有接待中心。
@@AUTODEALER=""禧悦公寓""ADDRESS=""罗湖-笋岗""TEL=""4008163163""EXT=""9""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BQZZ.html""PRICE=""待定""@@
项目介绍：禧悦公寓占地1827平米，容积率4.21，地处深圳市罗湖区宝岗路田心村，共8层，175户，临近田心村。禧悦公寓位于宝岗路主干道旁，毗邻城市主干道北环大道、泥岗西路等，交通畅达。全城多维交通路网近在咫尺，罗湖火车站、罗湖口岸距离项目很近，另有两大口岸——福田口岸、皇岗口岸也具有便捷优势。
禧悦公寓靠近地铁口物业，与地铁7号线笋岗站步行仅约400米，临近9号线。周边汇集招商、宝能、深业等品牌开发商，紧靠洪湖公园、人民公园，周边学校有笋岗小学、笋岗中学，均为广东省一级学校。
开盘时间：待定
项目特色：精装修、地铁沿线
售楼地址：罗湖笋岗梅园路
中海天钻
最新动态：中海天钻住宅产品整体均价10万元/平，单价视楼层朝向而定，在90000-120000元/平之间，均为可定制精装房，装修方案可自选，看房需提前预约，住宅户型为120平3房和180平4房。
@@AUTODEALER=""中海天钻""ADDRESS=""罗湖-笋岗""TEL=""4008163163""EXT=""25490""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BMUT.html""PRICE=""10万/平米""@@
楼盘简介：中海天钻，即鹿丹村旧改。宗地号为H103-0010，地处罗湖区桂园街道，土地面积4.72万平方米，建筑面积24.41万平方米，其中回迁房面积14.41万平方米，商品住房面积9.05万平方米，商业3300平方米，其余为幼儿园、社区管理用房等配套设施。
中海天钻将建设8栋高层住宅。由于项目由政府主导，建设的回迁房主要沿河布置，户型为南北通透类型。
开盘时间：2015年12月26日8/9栋已开盘
楼盘特色：旧改、豪宅
项目地址：深圳市罗湖区桂园街道
卓越城
项目动态：卓越城二期26-27层2200㎡写字楼在售，价格区间为5.6-6万/平。一期房源全部在出租，价格为170-230元/平·月左右。
@@AUTODEALER=""卓越城""ADDRESS=""福田区-梅林""TEL=""4008163163""EXT=""25155""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/0RDE.html""PRICE=""57000元/平""@@
项目简介：卓越城，地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万㎡，共分两期开发。
开盘时间：2014年7月19日
项目特色：名牌物业
售楼地址：福田区梅林路与中康路交汇处东北角
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本文来源：网易房产
