定调！广州建枢纽型网络城市三大交通网络花都占俩
2016-09-23
（原标题：定调！广州建枢纽型网络城市三大交通网络花都占俩）
自由人花园在最近不到两个月的时间内开盘三次，而且每次都卖成了“爆款”。资料图片
在广州建设枢纽型网络城市的计划中，花都区或将凭借空港和铁路枢纽的优势，成为广州发展的“反应堆”。南都记者了解到，在国务院对广州市城市总体规划批复中，提出要建设枢纽型网络城市，其中最重要的就是，将建设世界级空港、海港和铁路网络。其中空港(白云机场)和铁路(广州北站)都在花都。业内人士指出，在新一轮城市发展中，花都的利好不少，区域的房地产价值也将得以显现。
广州将建设世界级空港、海港和铁路网络
2016年初，国务院在广州市城市总体规划批复中指出，广州是广东省省会、国家历史文化名城，我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。在此背景下，建设枢纽型网络城市的战略部署应运而生。
8月份，广州市委十届九次全会闭幕并审议通过了《中共广州市委广州市人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)，为枢纽型网络城市建设提供了“路线图”和“施工图”。
对外交通方面，《实施意见》指出广州将建设世界级空港、海港和铁路网络，强化白云国际机场和广州北站的空铁联运系统，建设南沙疏港铁路，加强铁路与海港联运，力争在北部、中部、南部对接京九客专，构建京广第二铁路通道，新增广州北站对接贵广南广铁路。
业内人士指出，在世界级空港、海港和铁路网络三大重点当中，空港(白云机场)和铁路(广州北站)都位于花都区，这将进一步增强花都的区域地位。
白云机场有望成世界级综合交通枢纽
按照规划，广州将强化白云国际机场和广州北站的空铁联运系统，建设T3航站楼高铁站，将高铁、城际、地铁等多种交通方式在机场汇集，拓展机场腹地。未来，白云机场有望成为集高铁、城轨、地铁、高速路和民航等多种交通方式于一体的世界级综合交通枢纽。
而早在去年底，花都即表示要斥资100亿元扩建广州北站，届时规模将远超于南站。与此同时，将以广州北站为核心发展商业，打造北站新城。
推动优质教育向外围城区布局
此外，在公共服务方面，《实施意见》提出将加快外围新城公共服务设施配套建设，推动中心城区优质教育、医疗等资源向外围城区布局。
南都记者了解到，例如位于花都区的楼盘自由人花园，就已经享受到了这一利好。位于项目内部，以省一级硬件标准打造的九年一贯制学校--自由人花园学校，已经在本月初正式开学。率先开设的小学一年级4个班、二年级2个班、初中一年级4个班，能够完全满足自由人花园小区的业主或者准业主的就读要求。
“买房后最重要的就是孩子的教育问题，如果学校太远接送孩子麻烦也不安全，读民办学校费用更是高得吓人，自由人花园配套有九年一贯制公立学校，小学初中都搞掂，可以说是解决了后顾之忧。”业主刘先生表示。
利好叠加，自由人花园卖成了“爆款”
据介绍，自由人花园定位为花都超大型国际现代化商住社区，整个项目共分八期开发(含七期住宅、一期商业)，总共约10000户，是集住宅、ShoppingMall、大地影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。
按照最新的《实施意见》，广州对内交通也提出花都等外围城区30分钟可达市中心的时空目标。近日，广州市国土规划委员会正式发布了广花路快速化改造详细规划方案公开招标公告，意味着自由人花园门口的广花公路将变身“广花快速路”，有望15分钟车程到达中心城区。
记者了解到，在众多利好的叠加之下，自由人花园在最近不到两个月的时间内开盘三次，而且每次都卖成了“爆款”。该项目在国庆黄金周前后将继续推售138-183平方米的四至五房单位。
采写：南都记者林广
实习生黄靖茹
(原标题：定调！广州建枢纽型网络城市三大交通网络花都占俩)
本文来源：南方都市报
